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房款交易保证金如何进行账务处理
房款交易保证金即房地产预售保证金，是指买方（一般是甲方）根据预售无条件退房的约定，为确保其履行义务而向乙方（一般为卖方）支付的押金。
账务处理：
（1）收入
1、发生时按“应收账款”科目借方记录；
2、同时记入“保证金”科目，在会计账簿中的应付账款附表中，记录保证金的详细情况及付款条件。
（2）支出
1、当甲方申请退房时，依照双方签订的协议，在会计账簿中，根据保证金情况按“应付账款”科目表示从乙方侧退回保证金；
2、同时在“银行存款”科目中记录退还银行存款情况。
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