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个人出租住房如何确定应纳税所得额？
应纳税所得额的确定应从以下4个方面着手：
一、计算本息出租所得：出租本金，加上从起租日起至今的利息收入，即为本息收入。
二、确定减除项目：减掉出租期间的合理的税前的经营成本，如租金、房屋装修维护、房产保险费用、代理费等。
三、计算税前所得：计算出租所得减去税前减除项目所得的差额即为税前所得额。
四、计算应纳税所得额：根据当期参考的所得税法….确定税前净收入乘以所得税税率，即为应纳税所得额。
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