什么是定金(什么是订金和定金的区别)

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什么是定金？

定金是对某件商品或服务的提前支付，客户付出一定数量的定金，来表明自己的诚意和承诺，从而获得在未来一段时期内，优先拥有所购买商品或服务的权利。定金也是交易的保证，既能把客户的购买权及其优先权保护起来，又能作为商家的交易准入门槛，要求客户对自己的诚意做出有力的表现。

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

定金具有下列法律特征：

1、定金具有从属性。

定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。

2、定金的成立具有实践性。

定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。

3、定金具有预先支付性。

只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。

4、定金具有双重担保性。

即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

与其他担保的区别

目的不同

保证、抵押、质押、留置担保的目的，都只在于确保债权人一方的利益，对债务人不提供任何保障。而定金担保对合同双方当事人均提供履行保障。

法律效果

1、保证产生的权利为债权，不具有优先受偿性；

2、定金产生的权利也是债权，同样不具有优先受偿性；

3、抵押、留置、质押取得的是担保物权，对担保物及其变现所得的价款具有优先受偿的权利。

性质不同

定金罚则具有惩罚性，其他几种担保都不具有惩罚性。