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个人出租住房怎么计算房产税?
一般而言，个人出租住房的房产税的计算方式如下：
（1）首先按照所在地的法律法规获取本地的房产税税率。税率完全由地方政府制定，比如深圳的房产税是0.5‰，即每年付房地产税的钱为房子的购买价格的0.005；
（2）按照本地的规定，每年计算房产税，多数地方是按照税率乘上购买价格除以市场净租金（market net rent），作为出租住房的纳税基数。
（3）最后，按照本地的房产税税率，算出本年度的房产税应缴数额。
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