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土地分期建设如何核算？
土地分期建设的核算主要与土地出让收入有关。根据《企业会计准则》要求，土地分期收入的计算方法如下：
一、根据国内税收规定，土地出让收入应在出让当年结转入损益。
二、运用准时定价法或定期折算法计算土地出让收入的百分比，根据评估报告量计算各期收入的具体金额。
三、按期收入包括折算收入、利息收入等，在记账时先将折算收入和利息收入登记，再对这些收入进行分项计提，收入中注明本财政年度收入计入其他应收款。
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