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单独计价的土地如何做账？
一、单独计价的土地如何做账?
1、记账：土地购买费用应按购买时的实际购买价格入账，统一账户应记入凭证。
2、取得土地之日：土地可以在成交当天取得，也可以在协议签订之后的某一天取得，取得日期由双方在协议中确定。
3、土地使用权：购买单独计价土地的客户，往往会取得土地使用权，即可以使用土地建成的任何设施，但不拥有其权利。土地使用权应另外录入凭证，记入明细账户，也应在资产负债表相应栏目核算，以便进行准确的会计核算。
4、固定资产准备账：在建成土地的费用投入使用后，还应将与之相关的固定资产准备账，通过凭证记入固定资产准备账户，将土地的价值转换成可供使用的资产状态。
5、分摊费用：取得土地后，经营单位如有投入相关费用，如开发费用、水电费用和非固定成本，则应以费用账目项为凭证，将其分摊至各项折旧，其项目折旧额应列入期末折旧摊销表中。
所谓单独估价作为固定资产入账的土地是指企业购入土地单独作为固定资产入账。需要注意的是：根据企业会计准则—固定资产第十四条规定：企业应当对所有固定资产计提折旧。但是，已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地除外。
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