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如何处理土地摊销会计分录
一、建立摊销账户
在准备摊销会计分录之前，必须首先建立摊销账户，将其纳入财务会计科目中，作为土地摊销的费用科目。
二、发放摊销以来的成本、利息和税款
在摊销的第一年，应当发放土地的实际成本、所得利息和税款。
三、计提摊销支出
在摊销的每一年，应当根据所设定的摊销年限，按照对应年数等分法，按结转成本等乘以所选择摊销期限的比率，计提所设定期限内的摊销支出，记在摊销账户中。
四、计入盈余利得
每一年的盈余收益，要根据原先摊销的成本，累计计入摊销账户中，以作为摊销的收入。
五、盈余结转
当摊销的收入累计超过摊销的成本支出时，剩余收益部分，可作为投资收益，经合法审批后，可结转至有形资产减值准备账户或其他收益账户。
按《企业会计准则第6号-无形资产》的规定，一般企业购进土地，做无形资产入账核算，按规定期限进行摊销；房地产开发企业购进土地使用权用来建造对外出售房屋和建筑物，土地使用权与地上建筑物合并核算。
1、要是单独的：
借：管理费用-累计摊销，
贷：累计摊销-XX土地；
2、和房屋一起，
借：管理费用-累计折旧，
贷：累计摊销-XX房产。
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