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投资性房地产和非投资性房地产有什么区别？
投资性房地产和非投资性房地产的区别在于：
投资性房地产，指的是投资者以取得未来资本金回报、合理获益为目的，通过购买房地产进行投资经营的行为。其主要特点是受益机会大、风险大，以及要求投资者有较强的经济分析与决策辨识能力。
非投资性房地产，是指个人或企业购买房地产居住、工作、经营业务的活动，是为了满足自身对住宿、工作等的需求和习惯，而不是出于获取资本收益的目的。其主要特点是受益机会小，但风险也较小。它要求个人或企业有较强的财务实力来承担按期支付房地产交易价款及房屋产权登记费用等。
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产，投资性房地产应当能够单独计量和出售。
非投资性房地产就是持有目的不是对外出租赚取租金，通常是自用的，比如一般企业的厂房。
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