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房地产企业如何开具发票
一般情况下，房地产企业可以依照《发票管理办法》的规定，由税务机关统一开具发票。但如果房地产企业需要独立开具发票，需要取得税务机关发放的增值税专用发票登记证书。
首先，提交注册资料到当地税务机关，如：《增值税一般纳税人申请书》、《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》等。
符合条件后，税务机关将给予房地产企业增值税专用发票使用许可。根据许可，房地产企业需前往许可发放的地点或联系当地的保税物流领取发票资料、软件及支票模板，并在税务机关指定地点缴纳购买费用。
缴费后，企业可正式使用增值税专用发票，并通过税务机关定期报告开具发票的数量及情况。
最后，对于增值税专用发票的使用，购买者都需在交易当日以身份证原件的方式进行实名制登记，做好税收管理。
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