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物业经理职业规定是什么
1、物业经理是负责物业管理关键职位,其职业规定主要包括:持有相应物业管理资格证书,具备专科及以上学历,通常要求有8年以上相关工作经验。
2、职责方面,物业经理需要管理物业日常运营,包括维护、修理、清洁、安全等。
3、确保物业设施设备正常运行,协调维修保养。
4、负责物业人员招聘、培训和管理。
5、组织实施社区活动,进行财务管理和公告。
6、还需与租户保持良好关系,提高客户满意度,处理突发事
物业经理需要了解法律
物业经理作为物业管理服务负责人,需要熟悉和掌握一系列法律法规,以确保物业管理合法性和专业性。核心法律包括:
- 《中华人民共和国民法典》:涉及物业服务合同、业主权利与义务等基本法律关系。
- 《物业管理条例》:规定物业管理基本原则、物业服务企业职责和业主大会运作方式。
- 《物业服务企业资质管理办法》:明确物业服务企业资质要求和管理办法。
- 《住宅专项维修资金管理办法》:涉及住宅专项维修资金筹集、使用和管理。
- 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》:规范前期物业管理招标投标活动。
- 《物权法》:保护业主产权,明确业主对物业所有权、使用权等。
物业经理还需了解环保法规、消防安全法规等相关法律法规,以确保物业管理活动符合国家法律法规要求,维护业主和物业服务企业合法权益。
件,并及时上报。
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