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怎么才能要求换物业经理
1、要更换物业经理，首先需要了解物业合同中关于人员更换条款。
2、如果合同中有明确规定，应按照合同执行。
3、如果没有，可以通过业主委员会与物业公司协商。
4、通常情况下，如果超过三分之二业主同意更换物业经理，可以召开业主大会，通过投票决定是否更换。
5、业主们也可以提出对物业经理不满和期望，与物业公司沟通，寻求解决方案。
业主在什么情况下可以要求换物业
1、业主更换物业公司通常需要满足以下条件：物业服务合同到期后，业主可以共同决定不续签合同。
2、如果物业公司存在严重失职，如服务质量、违规操作，业主可以通过法定程序提前解聘物业公司，但需提前六十日书面通知。
3、如果物业公司丧失经营资格或资质，如资质过期或经营不善，业主也有权更换物业。
4、业主委员会可以重新通过招标方式选聘新物业服务企业。
5、根据《中华人民共和国民法典》规定，业主大会有权共同决定选聘和解聘物业服务企业。
6、更换物业需要业主大会三分之二以上同意。
6、如果物业公司不作为或不配合，业主们可以寻求法律途径解决。
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