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土地增值税应纳税额如何核算：
土地增值税的应纳税额是按照土地增值税计算公式计算所得：
应纳税额=应纳税基数×税率
其中，应纳税基数= 地址市场交易价格-成交前产权归属地税务机关已确认的可抵税价款；税率按照地方性法令规定，一般为2%~3%。
（一）增值额未超过扣除项目金额50%，土地增值税税额=增值额×30%。
（二）增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%－扣除项目金额×5%。
（三）增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%－扣除项目金额×15%。
（四）增值额超过扣除项目金额200%土地增值税税额=增值额×60%－扣除项目金额×35%。
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