房管局能撤销物业经理吗(业主委员会有权解聘物业公司吗)

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房管局能撤销物业经理吗

1、房管局作为房屋管理部门代表，有责任监管物业管理工作。

2、如果物业经理违反了公司规定或管理不当，房管局有权介入调查，并根据情况采取相应措施。

3、这可能包括对物业经理进行处罚或撤销其职务。

4、如果物业经理行为严重违反法律法规，房管局还可以撤销物业公司资质。

5、业主或居民可以通过向房管局，促使相关部门介入处理。

业主委员会有权解聘物业公司吗

1、业主委员会有权解聘物业公司。

2、根据《物业管理条例》，业主委员会代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，并有权在业主大会授权下解聘物业公司。

3、解聘过程需要召开业主大会，对解聘事项进行投票，取得至少三分之二以上业主同意。

4、业主委员会应在解聘决定作出后三日内公告，并提前六十日书面通知物业公司。

5、这一过程体现了业主大会决策权和业主委员会执行权，确保物业管理民主性和透明度。