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房地产企业能否用预售收入弥补亏损
房地产企业可以使用预售收入来弥补亏损。预售收入是指收入的形式，买家在购买物业时会向卖家支付一定的预付金额，卖方把这笔预付金额当做收入，而这个收入可以帮助卖家弥补亏损。因为在交易的早期阶段，买家的资金已经进入卖家的账户，这可以用于支付房地产开发和建设阶段的成本，从而减少企业的亏损程度。
根据《国家税务总局关于填报企业所得税月（季）度预缴纳税申报表有关问题的通知》（国税函[2008]635号）规定：“第4行‘实际利润额’填报按会计制度核算的利润总额减除以前年度弥补亏损以及不征税收入、免税收入后的余额。事业单位、社会团体、民办非企业单位比照填报。房地产开发企业本期取得预售收入按规定计算出的预计利润额计入本行。
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