投资购入房产会计分录怎么做(购入投资性房地产的入账价值)

时间:2023/4/26 6:54:19 编辑:福途教育 标签:会计师

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    投资购入房产会计分录怎么做(购入投资性房地产的入账价值)

    投资购入房产会计分录怎么做

    一、出资:

    借:银行存款

    贷:房地产投资

    二、购入房产:

    借:房地产投资

    贷:应付账款

    企业在成本模式下以投资为目的购入房产,会计分录为:

    借:投资性房地产,

    贷:银行存款,

    企业在公允价值模式下以投资目的购入房产,会计分录为:

    借:投资性房地产-成本,

    贷:银行存款,

    投资性房地产是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的价),或两者兼有而持有的房地产。

    投资性房地产应当能够单独计量和出售,主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

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