什么是经济价值评估(经济价值评估方法)

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什么是经济价值评估

经济价值评估是指估计经济外部性影响和评估受益者愿意用于购买、开发或投资特定财产或特定事件方面的价值。经济价值评估考虑的非常多，包括资产的市值(例如，现成的土地和建筑物)，使用权(例如，许可证、特许经营权和地下基础设施)，支出(如项目建设投资成本)，收入和支出，金融产品(当然，“交易价格”)，潜在风险和投资回报，特定产品的风险和收益分配，使用权的限制和定价，政府补贴和任何其他重要经济变量。

经济价值评估即项目国民经济效益评估，是利用财务预测所得数据，在企业经济效益评价的基础上，从国民经济的宏观角度分析拟建项目的效益与成本，并进行比较，从整体判断是否可行的评价方法。

是指根据国民经济长远发展目标和社会需要，采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等经济参数，计算分析项目需要国民经济为其付出的代价和它对国民经济的贡献。