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物业不停换物业经理怎么办
1、面对物业频繁更换经理问题,业主可以通过加强与物业公司沟通来表达关切和需求。
2、建立有效监督机制,确保物业服务质量。
3、解决开发商遗留问题也是关键,这可能需要业主与物业、开发商之间进行协商。
4、如果物业经理更换过于频繁,影响了小区正常管理和服务,业主有权要求物业公司给出合理解释,并寻求解决方案。
5、必要时,业主可以依法采取行动,包括但不限于、协商更换物业服务公司等。
业主能不能要求换物业
1、业主有权要求更换物业服务企业。
2、根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定,业主可以共同决定选聘和解聘物业服务企业或其他管理人。
3、业主是建筑物及其附属设施管理主体,有权共同管理其他重大事项。
4、物业服务企业与业主之间存在委托与被委托关系,因此业主有权要求更换物业。
5、更换物业通常需要业主大会表决,且需满足一定比例业主同意。
6、在物业合同有效期内,若物业服务企业违反合同内容,业主可依法解除合同。
7、更换物业时,应提前通知物业服务企业,并遵循法定程序。
总结:以上是编辑:【金睿】整理及原创关于《物业不停换物业经理怎么办(业主能不能要求换物业)
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