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物业经理可以有专用车位吗
1、物业经理是否可以拥有专用车位，主要取决于业主大会或业主同意以及是否遵守相关法律法规。
2、根据《中华人民共和国民法典》，建筑区划内车位属于业主共有，物业无权擅自划为专用车位。
3、如果物业在征得业主大会或相关业主同意后，按照规定办理相关手续，物业经理可以拥有专用车位。
4、但通常物业经理作为服务人员，应遵循平等原则，不应享有特权。
5、物业公司在小区内划车位收费也需符合规定，首先满足业主需求。
物业经理岗位职责
物业经理是物业管理团队关键角色，负责确保物业服务高效和专业。其核心岗位职责包括：
- 全面负责物业一体化综合管理，执行公司规章制度，完成年度管理目标和经济指标。
- 制定并执行年度、月度工作计划，接受上级部门指导和监督。
- 主持物业公司日常工作，签署和执行与业主合同及协议。
- 检查各部门工作执行情况，审批和签署来往文件。
- 参与总公司及其他部门业务会议，提高物业经济效益。
- 负责物业项目客户服务部领导和统筹工作，定期向领导汇报情况。
- 参与重大项目合同或标书评审，确保物业管理运作程序合规性。
物业经理需要具备大专以上学历，熟悉ISO9000标准，拥有三年以上相关行业经验，具备协调和组织能力，了解行业法规和要求。
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