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转让旧房有加计扣除政策吗?
一般来说，出售旧房会被视为税收上的财产转让，受到不同税种的税收影响。根据税法规定，出卖旧房会支付各种税种，而且加计扣除政策也适用于此类收入。加计扣除是指向纳税人减免应税收入的税额，以便纳税人在计算实际应缴税款时得到优惠，为国家的部分经济活动提供政策性待遇。在按照规定的税率缴纳转让收入税时，可以从其所得收入中减去房地产开发企业的营支出成本所抵扣的税额，也可以缴纳低的印花转让税，比一般投资者缴纳的税额更低。
根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）文件的规定内：“《财容政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）第二条第一款规定‘纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，《条例》第六条第（一）、（三）项规定的扣除项目的金额，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算’。计算扣除项目时‘每年’按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计一年；超过一年，未满12个月但超过6个月的，可以视同为一年。
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