一级造价土建案例常考知识点,一级造价师土建案例谁讲的好

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一级造价师土建案例谁讲的好

一级造价土建案例常考知识点

承包商的索赔条件

1.与合同相比，已造成实际额外费用或工期损失；

2.费用损失不是由于承包人的过错造成的；

3.费用增加或工期损失不是应由承包商承担的风险；

4.承包商在事件发生后的规定时间内提交了书面意向通知和索赔报告。

费用赔偿要求

1.人工成本。包括增加工作内容的人工成本、停止工作的损失成本和降低工作效率的损失成本等。但不能简单用日常人工成本来计算。

2.机械费用。可以用几种形式，机器班次费，机器折旧费，设备租赁费。

3.材料成本。应注意材料费用调整计算对索赔的影响。

4.担保费。注意要求这个费用会随着工期的延长而增加。

5.贷款利息。

6.保险费。

7.利润。一般情况下，工程量的增加、设计变更和施工条件的改变都是由业主引起的；业主终止合同时的利润索赔。

8.管理费。这一项可以分为两部分：场地管理费和公司管理费。

施工延期、时间延长和延期索赔

说明延误的原因。在施工过程中，由于非承包商原因造成工期延误而索赔的事情很多，比如：业主未按时提交施工现场；特殊劣天气；工程师或业主未能在规定时间内提供继续施工所需的图纸或指示；(4)工程变更引起的施工进度调整；项目现场其他承包商的干扰；工程师或业主要求暂停施工等。

网络图计算

1.被延误的工序在关键路线上，即被延误的工序是关键工序。因为关键路线决定了总工期，关键工序的延误就是总工期的延误。

2.延迟的流程是非关键流程，该流程的延迟时间不超过其总时间。根据网络进度计划，此时该工序的延误并不影响总工期，故索赔不成立，即没有工期补偿。

3.被延迟的流程仍然是非关键流程，但是它的延迟时间已经超过了它的总时。这种情况比较复杂，还需要考虑紧接在工艺之后的工艺的时间参数等因素。当非关键工序变成关键工序，关键路线的变化影响总工期时，如果只需要计算该工序对总工期的影响，就可以用该工序的延误时间减去其总时，其值就是总工期的延误；但如果同时发生其他事情，也就是其他流程被延迟，那就只能通过重新计算网络图的时间参数来完成。

联合延迟事件持续时间索赔

在同一时间范围内，涉及不同当事人责任的延误事件同时发生，在分析事件责任时应采用“交叉图”的分析方法。应注意：

1.首先，确定造成工期延误的“初始延误”责任人。在“初始延误”生效期间，其他并发延误将不承担责任(一般采用交叉图分析，用一条交叉线分别表示每一个延误责任的发生过程)。

2.“初始延迟”是所有者。在业主造成的工期延误期间，承包商可以获得工期补偿。费用补偿应注意延误后果与工程量增加和工期延误的区别。

3.当“初始延误”属于不可抗力因素时，承包商只能获得不可抗力因素发生期间的工期补偿。

比例计算

1.附加工作是否为关键工作，是否存在总时。

2.这项工作的增加时间是：工程量/工作效率。

3.将工作增加时间与总时间进行比较。

35岁还能不能再考一级造价工程师的证书？

35岁还能不能再考一级造价工程师的证书？

可以，一级造价工程师报考没有年龄限制。只要符合条件就可以申请。

凡遵守中华人民共和国宪法、法律和法规，具有良好的职业素质和道德品行，符合下列条件之一的，均可申请一级造价工程师职业资格考试：

1.具有工程造价专业大学专科(或高职)学历，从事工程造价业务工作满5年；

取得土木建筑、水利、装备制造、交通运输、电子信息、金融、商业等专业大学专科(或高等职业教育)学历，从事工程造价业务工作满6年。

2.取得工程管理、工程造价专业大学本科学历或学位，通过工程教育专业评估(认证)，从事工程造价业务满4年；

具有工程、管理或经济类大学本科学历或学位，从事工程造价业务工作满5年。

3.取得工程、管理、经济类专业硕士学位或第二学士学位，从事工程造价业务工作满3年。

4.取得工程、管理、经济学博士学位，从事工程造价业务满1年。

5.其他专业具有相应学历或学位的人员，从事工程造价业务满一年。