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个人将承租房产转租缴纳个人所得税吗?
不能。根据《个人所得税法》,凡是收取的租金和相关收入均应向税务机关申报缴纳个人所得税。
需要。
一、个人将承租房屋转租取得的租金收入,属于个人所得税应税所得,应按财产租赁所得项目计算缴纳个人所得税。
二、取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金,凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时,从该项转租收入中扣除。
三、财产租赁所得,以一个月内取得的收入为一次。每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。 税率为百分之二十。
依据:国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知(国税函〔2009〕639号),
中华人民共和国个人所得税法(第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议第二次修正),
中华人民共和国个人所得税法实施条例(国令第707号)。
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