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营改增后房地产增值税普通发票怎么开",
"answer": "一、条件 \n1、营业税改征增值税后，凡购买和销售 固定资产 （如房地产）的单位和个人，均可申领普通机打发票。 \n2、由于税收行政管理部门有权查验销售土地（房地产），所以购买不动产的申领 普通发票 ，应当到当地税务机关进行核定、校验。 \n二、购买过程 \n1、由买受人到具有发票发售权的销售单位进行购买，销售单位在出具发票时，必须进行相关税收登记，并加盖对应的收款关印。 \n2、销售单位收到款项后，需填写《土地证明》（房地产交易明细），把土地证明提交当地税务主管机关，等待审批批准后，方可开具普通机打发票。 \n3、审核后，开具一张普通发票，章印须用十万元及以上章，上面记载交易价款、税率、税款金额。 \n三、注意事项 \n1、发票使用优先考虑纸质发票，请妥善保存原件或影印
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