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房屋折旧年限及残值标准是什么？
房屋折旧年限及残值标准，一般是根据不同的房屋分类来决定的。
一般来说，普通住宅的折旧年限是30年，残值标准则是2％；用于居住或商业用途的土地及楼房有十五年折旧期，残值标准为5％；既可以居住也可以做商业用途的土地及楼房，折旧期为20年，残值标准应为4％；工业用地及楼房折旧期则根据不同的情况而定，其残值标准往往是7％。略微较贵的房屋，则可根据其价格增加折旧年限。
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