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土地使用权摊销从什么时候开始?
土地使用权摊销一般从收入产生之日算起。即要经过收入计算(核定)及固定资产领取后方可确定有关易损耗费之金额,从而确定可摊销的金额,才开始确定摊销的计算基础。
土地使用权摊销从企业获得土地使用权的当月开始摊销。
土地使用权属于无形资产,所以其摊销也得符合无形资产摊销的规定,当月增加的无形资产,当月开始摊销,当月减少的无形资产,当月不再摊销。
土地使用权凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
无形资产指的是没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产的征收范围包括:转让土地使用权、转让商标权、转让专利权、转让非专利技术、转让著作权、转让商誉。
补充:无形资产摊销年限的规定是什么?
无形资产的摊销期限,应根据具体情况确定:合同规定了受益年限的,按不超过受益年限的期限推销;合同没有规定受益年限的而法律规定了有效年限的,按不超过法律规定的有效年限摊销;经营期短于有效年限的,按不超过经营期的年限摊销;合同没有规定受益年限,且法律也没有规定有效年限的,按不超过十年的期限摊销。
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