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开具租赁发票要缴纳什么税
租赁发票应纳税项目包括增值税、消费税和企业所得税。
1、增值税:增值税是指租赁人向租赁企业收取购买、使用或者消费租赁财产时,租赁企业通过发票将相应增值税缴纳给税务机关的收入税。
2、消费税:消费税是指租赁企业通过发票从租赁人收取的购买、使用、消费租赁财产所得的收入税。
3、企业所得税:企业所得税是指发生租赁行为时,租赁企业应向税务机关缴纳的收入税。
开具租赁发票涉及的税款有:增值税,城建税,教育费附加,地方教育费附加,企业所得税,印花税。
如果是一般纳税人单位,增值税应纳税额=销项税额—进项税额。
如果是小规模纳税人单位,增值税应纳税额=不含税收入*征收率。
城建税=增值税*7%或5%,教育费附加=增值税*3%,地方教育费附加=增值税*2%,企业所得税=利润总额*所得税税率,印花税=租金收入*千分之1。
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