房地产会计核算的一般流程是什么(房地产会计核算办法)

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房地产会计核算的一般流程是什么

一、的预算阶段:

1、收集房产的具体信息，建立租赁房产的财务模型；

2、收集和评估房地产开发项目的成本和可行性。

二、开发和建设阶段:

1、筹建房地产开发计划，建立费用预算；

2、监督和记录工程项目的投资资金、进度；

3、决定与记录开发项目内部结构，建设费用报表；

3、核算开发成本。

三、营运和维护阶段:

1、开发住宅、写字楼、商业场所的运营；

2、记录日常的经营费用；

3、计算管理费用；

4、核算租赁回报，评估投资回报。