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房地产预收账款如何缴纳增值税
首先，必须明确的是，房地产预收账款是否应缴纳增值税，要根据房地产预收账款的实际用途去判断。一般来说，若房地产预收账款用于支付房地产购置、安装、改建等涉及房地产的支出，则房地产预收账款可以不缴纳增值税，若账款用于支付额外的交易费及其他无关费用，则应缴纳增值税。
其次，房地产预收账款应缴纳增值税的，应当按现行的《中华人民共和国增值税暂行条例》及相关税务规定及税法办理，以交纳税款的形式缴纳增值税。
总之，房地产预收账款是否需要缴纳增值税，要视账款的用途而定，具体以上述法律法规为准，同时也要注意税务登记及纳税申报等税务手续。
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