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土地增值税清算怎么处理
一、计算:
1、计算土地增值税税额：
土地增值税税额=土地增值金额*税率（一般为5%、10%或20%）
2、计算应缴税额：
应缴税额=土地增值税税额-减免税额（如果有认定减免税额）
二、清算：
1、按照规定按月或季度缴纳土地增值税；
2、及时向主管税务机关报送土地增值纳税申报表；
3、定期汇交应纳税额；
4、定期核实纳税户的纳税凭证；
5、核实同一纳税户的纳税行为是否一致）；
6、对纳税行为有异常的纳税户，要重新评价缴纳土地增值税的起讫时间和税额；
7、核实纳税责任义务；
8、追查未经税务机关批准取消税务登记的纳税人有关纳税行为；
9、及时行使查扣限额，查扣匹配不符合税收负担分配政策依据及作出不正当税收行为的税款；
10、根据政策规定实施税收法律法规提供的税务补助和减免政策；
11、重视税收管理，及时向主管税务机关报送土地增值税纳税申报表；
12、及时缴纳土地使用税、企业所得税等税款，按规定对企业进行评估税审批。
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