投资性房地产计提折旧的会计处理(投资性房地产计提折旧年限)

时间:2024/5/13 16:45:07 编辑:福途教育 标签:会计师

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    投资性房地产计提折旧的会计处理(投资性房地产计提折旧年限)

    投资性房地产计提折旧的会计处理

    1、计提折旧: 投资性房地产的折旧是根据加权原始成本法进行计算。折旧金额=投资性房地产加权原始成本÷其利用期限×月度使用时间,其中利用期限为经政府审批批准的预期使用期限,月度使用时间按30日计算。

    2、计提折旧费用:折旧准备费用=投资性房地产折旧金额,会计处理时将折旧准备费用视为财务费用,记入现金流量表的财务费用一栏中。

    当期增加的投资性房地产(建筑物)当期不提折旧,当期减少的投资性房地产(建筑物)当期照提折旧,其计提折旧的分录如下,

    计提折旧或摊销时,

    借:其他业务成本,

    贷:投资性房地产累计折旧。

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