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房企毛利额有异汇算清缴时如何调整
一般情况下，房地产企业毛利率的异会引起企业汇算清缴的不当，因此在进行汇算清缴时，要根据企业的毛利率异，适当调整企业的汇算清缴额度。
1、建立正确的内部成本控制机制。即根据企业的实际情况，结合影响毛利的重要因素，建立起有效的成本管控机制，使毛利率得到合理控制。
2、及时调整毛利额。根据企业实际销售情况，加大毛利率，缩小毛利率异，进而提升汇算清缴额度；及时调整企业毛利报价，以确保企业实现实惠的毛利收入。
3、做好毛利管理。加大对毛利的管理力度，即严格按照企业设定的毛利政策进行毛利管理，如细分结构分析、细化用量控制以及定期审计等，强化毛利管理，实现企业毛利水平的稳定性，为汇算清缴做好准备。
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