在建不动产发票如何做账务处理

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在建不动产发票如何做账？

发票本身是一种凭证，它将作为付款凭证和认可应付款项且记载在账簿中。具体做账步骤如下：

1.首先，在发票表中把发票登记，如果是多张发票编号依次编号；

2.分别在应付账款和不动产类别下，新建客户档案，把该次购买的不动产明细录入，把购买不动产的金额作为应付账款录入；

3.在日记账中录入该次交易，应付账款科目为借方，现金科目为贷方；

4.当客户缴纳款项时，应分别在应收账款类别现金或银行存款科目下，录入客户缴纳款项，并做一笔日记账，现金或银行存款科目应做贷方，应付账款类别作借方，贷方金额应与客户缴纳的款项金额相等。

在建不动产发票如何做账

有发票就计入固定资产，没有发票就计入在建工程。

不动产发票办理房产证的流程是怎样的?

一、出售者和买房者子在交易后的4个星期内，可以将之前做好的合同以及交易的相关证件，都放在房地产交易所出售和购买使用，并且在开始办理这些的时候， 需要携带自己的身份证、户口簿、《商品房销售合同》等文件来进行办理!

二、双方都开始收到告知后，换汇手续，应携带身份证、胡口簿、盖章等，缴纳手续费后，契税、印花税可以办理转让手续。该交易所将向买方提供买卖契据，原则上，房屋产权证必须由双方买卖。如果买方或卖方未能办理出售和购买该物业的手续及产权登记，卖方可为该交易出具委托书。

三、办理业务转让手续后，由买方在市、区(县)房屋所在地的地方(县)办理房屋及土地管理登记申请，并于三个月内举行房地产交换销售合同。申请文件和资料的需要:卖方全部建筑房屋所有权卡、"商品房销售合同、商品房销售发票存根、身份证复印件、房屋所有权转让登记表"、"墙界线表"、面积计算表。

四、经房地产管理部门审查核实后，买方可以获得房地产权证。