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土地增值税与城镇土地税有何区别
关于增值税和城镇土地税的区别：
1. 计税标准不同。土地增值税的计税标准是用地面积乘以规定的比例系数，而城镇土地税是按照土地使用权的「市场价总值」缴纳的。
2. 税率不同。土地增值税是以土地使用权首次备案时价格为基数，计算期内价格幅度变化幅度进行收税，税率为3%～12%不等。而城镇土地税税率与季度土地市场价格及全民预算收入有关，税率为0.5%～3％不等。
3. 缴纳频率不同。土地增值税是按年缴纳，一般计算一年 12 个月跨度的价格变化幅度，然后按计税比例和税率进行纳税。而城镇土地税是按月缴纳的。
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