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个人出租房屋如何开发票
一、准备材料
1、房屋租赁合同；
2、营业执照复印件；
3、房屋出租费用明细；
4、开票信息，如购买方及收票人信息、税务登记证等；
5、发票开具机。
二、开具发票
1、准备发票开具机，并确认打印的税收分类编码（如 060101：住宿服务，03030：房屋租赁）。
2、输入开票信息：购买方、收票人和税号；
3、输入商品名称（如房屋出租）、金额（取房屋出租费用明细）、税率（一般为3%）及税额；
4、输入发票领购人和开票机构；
5、确认信息无误后打印发票；
6、发票开具完毕后，服务方留存发票，购买方收取发票。
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