房产税计算公式是什么(房产税有哪两种计算方法计算公式是什么)

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房产税计算公式是什么？

房产税计算公式：

房产税 = 房产财产评估金额 × 税率 × 税率系数。其中，房产财产评估金额为计税房屋的当期评估价值，税率的一般定义是百分之一百，税率系数则根据地区与地区之间的不同而不同。

房产税的计算方式有两种，一种是按房产原值扣除一定比例后按适用的税率来计算缴纳，年应纳税额=房产账面原值×（1-30%）×1.2%，另外一种是按租金金额来进行缴纳，其计算公式为，年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。如果是按季度缴纳的，则用年度金额除以季度数就可以了。