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增值税一般纳税人取得不动产的进项税额如何抵扣
增值税一般纳税人取得不动产的进项税额可以抵扣增值税,需要做以下几步:
1.收购不动产后,纳税人应当及时向税务机关办理增值税进项税额抵扣申报程序,按照有关规定进行登记。
2.提交申报材料当中应包括原购买发票、过户发票、不动产证明材料等,审核确认应当抵扣的进项税额后,税务机关按照规定登记抵扣。
3.获得税务机关登记抵扣的增值税进项税额后,纳税人可以在纳税申报时,把登记抵扣的增值税进项税额直接减免应纳增值税。
增值税一般纳税人取得不动产的进项税额,如果取得了增值税专用发票,进项税额是一次性抵扣,而不再分两年抵扣的。增值税一般纳税人购进不动产取得增值税专用发票,账务处理是,
借:固定资产,应交税费—应交增值税(进项税额),
贷:应付账款等科目。
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