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营改增后企业开房屋租赁发票怎么开
企业开房屋租赁发票：
一、发票开具的必需条件：
1、发票的收款人必须是租赁室的实际收款人；
2、发票必须准确地开出，金额和租赁费应当相等；
3、租赁室应由承租者提供准确的受益方证明（如营业执照、组织机构代码证书）；
4、房屋租赁应当符合当地标准，房屋所有权应当合法，租赁应当具有法律效力的租赁合同；
5、出售方须提供营业执照、组织机构代码证书及相关证明等；
6、租赁期限应当准确，租赁费应当符合市场实际价格。
二、发票开具程序：
1、出租方提供房屋租赁及营业执照、组织机构代码证书及相关证明；
2、承租方向出租方确认应付款项，准备开具发票；
3、出租方发出租赁合同，发票以租赁合同中的收款人作为开票内容；
4、承租方及时核对发票的内容并根据情况进行修改；
5、确认发票内容后，准备开具发票；
6、出租方核对发票内容和金额，保存一式两份的发票，一份由出租方保留，一份由承租方保留实物发票。
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