企业房租如何开票(企业房租开票税率)

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企业房租如何开票

企业开的房租发票，要符合《增值税暂行条例》的规定和各地税务局的有关文件的规定，由租赁双方按照当地税务局规定开具。

1、甲方（房屋所有者）应在开具发票前，按税务机关规定准备好发票类型、发票号码、发票金额、发票开票日期等信息，填写房屋的识别号码及其他有关信息；

2、根据《增值税暂行条例》规定，可以用普通发票注明“月租”或者“租金”；

3、按照国家的财务管理制度，房租的开票金额应该和合同中约定的租金一致，当发生退租时，应注明“退租”，发票金额应减少；

4、租金发票可以由甲方统一开具，也可以有乙方（房客）自行开具；

5、房租发票应在开具发票之前与甲乙双方签订书面合同，约定租金总额、租赁期限以及每月支付的租金金额等，甲方根据书面约定按期支付租金，乙方按照上述书面约定，逐月收取租金且逐月开具发票。