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房屋租赁发票如何开具?
1、发票的必要条件：
(1) 个人住房租赁的发票，必须是房东向租户开具的财务发票。
(2) 住房租赁合同已经完成当月的有效租赁活动；
(3) 租赁支付要足额完成，双方签字确认无误；
(4) 开具发票的经营者要具备依法登记的企业属性；
(5) 发票必须是国家税务机关核定注册的正规发票。
2、开具发票的具体方式：
(1) 准备发票必要的基本信息：租赁人，房东，租赁地址和费用；
(2) 房东应向经营者提供申请开票的必要信息；
(3) 依照相关税收规定填写发票；
(4) 由经营者开具发票；
(5) 完成发票的开具，由经营者通过收付款凭证向房东进行结清；
(6) 合同完成签字并归档以备后续核实。
房屋租赁发票如何开
一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
房屋租赁开票方法如下：
1 与房东联系，商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票，必须先征得房东的同意; 并且开发票肯定需要交一定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题。
2 办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件;房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。
3 如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料; 如果个人那就不用了。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致，所以建议去前打个电话，咨询是否需重签租房合同，以保证抬头一致。
4 以上资料全部准备好了，就可以就近去地税局办理了。办理的时间是周一至周五。
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