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公司价值评估三种方法
企业价值评估是指通过分析和评估企业经营活动的财务报表，以及投资者和管理者对未来发展前景和潜在风险的预测，来衡量企业综合价值的一种方法。现代企业价值评估方法主要有三种，分别是财务分析法、市场价值法及实物财产评估法。
1. 财务分析法。财务分析法是一种分析企业经营状况及占用资产情况的企业价值评估方法，它反映了企业投入和收益之间的相关性，以及企业在未来发展中的趋势和潜力，最终估算出企业的净现值。
2. 市场价值法。市场价值法是根据企业本身的融资活动，来衡量企业总价值的估价方法，它以企业发行股票和发行新股的相关权益证券价格为基础，反映企业价格的波动情况，以及无形资产的价值，通过行业研究来进行企业价值的估算。
3. 实物财产评估法。实物财产评估法是依据企业实物财产的投资成本以及财产的折旧来计算企业总价值的估价方法，包括土地、房屋、设备等实物财产的投资成本，还包括在独立分析折旧过程中计算出来的企业价值本来，从而得出企业总价值的估算值。
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