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投资性房地产公允价值模式怎么处置
投资性房地产公允价值模式是指采用市场交易实际情况来衡量房地产资产的价值。公允价值反映了资产在目前市场内的真实价值,并且也反映了拥有者认可的期望值。处置投资性房地产公允价值模式时,主要有以下几种方式:
一、重新估值法。根据现场调查,对财产进行重新估价,裁定其价值,以财产的重新估价价格进行处置,以建立公允价值。
二、卖和拍卖法。在符合法律法规的情况下,通过出售和拍卖的方式,以最初的公允价值来定价,成交的拍卖价构成处置的公允价值。
三、赠予法。把房地产财产按公允价值赠与指定的受赠人,作为社会救济机构、慈善机构或社团组织用来发展公益事业,以财产的公允价值为依据来定价。
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