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企业出租房产需要交纳的税费有哪些
1、契税：出租房产需要交纳的第一种税费是契税，契税按照房产租赁订单中规定的价格计算，但最高不能超过契税费最高额度。
2、土地增值税：出租房产需要交纳的第二类税费是土地增值税，即使土地上的房屋仅发生租赁，也仍需交纳土地增值税，按照租赁之间的市场租金计算（不得超过实际租赁之间的市场租金）。
3、房产税：出租房产需要交纳的第三类税费是房产税，即按照租赁房产面积计算房产税，有些地区采取封顶税率，比如一平方米只需交纳每年5元房产税。
4、个人所得税：出租房产需要交纳的第四类税费是个人所得税，租金收入超过一定金额及时需要报税，并缴纳个人所得税。
5、城市维护建设税：出租房产需要缴纳城市维护建设税，目前全国大多数地区实行统一税率，就是按照租金金额的5%-7％征收。
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