资产未来现金流量现值怎么确定的

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资产未来现金流量现值怎么确定

资产未来现金流量的现值的确定有三种方法：

一种是现金流量分析法，通过对资产的未来现金流量进行预测，再求出其现值；

第二种方法是倍数估值法，即根据相关指标计算投资商在未来投资价值的倍数，综合考虑即有和无风险评价；

第三种方法是比较法，就是将该资产与其他同类资产比较，以其他同类资产价格作为参考，从而确定该资产的实际价格，从而得出该资产未来现金流量的现值。

资产预计未来现金流量现值的确定：资产预计未来现金流量的现值，应当按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。预计资产未来现金流量的现值，需要考虑：资产的预计未来现金流量；资产的使用寿命；折现率。