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企业租房后转租部分如何做会计处理
1、企业财务经理应当分析该企业的实际情况,如租赁合同的具体条款,是否涉及单方转租情形,如果涉及,是否有相应的约定,具体的条件如何,转租得益者是谁等等。
2、根据公司内部分配,租房所得应税收入,或者已免税部分,应经公司内部会计处理,就全部收入,也包括转租出去部分形成的收入,实行分派成本等费用,一次性计入贷方,原则上以合同约定的收入为准。
3、企业应该实施相应的内控机制,加强租房领域的管理,尤其是转租的退房管理审批,防止因为疏忽或是各种其他原因造成企业资金的损失。有效控制企业的收入和成本,全面实施企业的成本清查与监控,以及企业的合理财务计划,及时发现事故隐患,防止和制止违规行为。
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