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制造业企业空置厂房出租如何做账务处理?
使用“租入租出业务”来处理账务。租入租出业务指的是,从制造业企业出租空置厂房(租出),以及给企业承租的实体(租入)的租赁收入和租金支出的账务处理。
1)租出方登记:将空置厂房作为房产入账,借款账户登记租金收入;
2)租入方登记:借款账户登记租金支出;
3)租赁合同登记:登记租赁合同开始时间、合同期限、合同金额、PKD账号等;
4)准备收付指示:根据租赁合同内容,签署收付指示;
5)生成租赁付款凭证:根据租金应付时间,生成租赁付款凭证;
6)登记付款凭证:根据发出租赁付款凭证,借款账户登记租金支出;
7)生成收入收款凭证:根据租金应收时间,生成租金收款凭证;
8)登记收款凭证:根据发出租金收款凭证,借款账户登记租金收入;
9)发出税务票据:按照当地的税务规定,发出相关的税务票据。
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