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真实资产的重置价格怎么确定
实资产的重置价格确定依据是资产的市场可收益特征，它的市场价格必须反映出它的实质价值，有效地反映出其在某一特定时间点上的可收益特征。
要确定实资产的重置价格，首先需要了解资产将在未来几年带来的收益特征，也就是说，通过建模和预测资产的未来收益，从而决定其重置价格。这一步包括：
1、对资产的真实价值进行评估，以确定它的本金和收益权利。这一步估计出了资产应以多少赔偿金或价格投价，入股或购买这项资产；
2、根据估价结果，建立资产的市场价格，把资产的估价成果转化为重置价格。这个换算率是依据资产在未来可收益特征而计算出来的，也就是说，与资产带来可收益有关。
3、结合资产的实际收入情况，根据其普通收入流量，计算此资产的重置价格，以反映其未来可收益特征。收入流量是有增量发展性质的，投资者应该把它看作是可以重复利用的资源，把它作为一个重置价格的参照系。在计算重置价格时，要根据不同的收入模式选取合适的折现系数，以及考虑资金的合理收回时间。
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