市场价值和公允价值的区别和联系

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市场价值和公允价值的区别_百度知道

市场价值是指资产在国际市场上以一定的价格出售或者购买的价值。公允价值是指资产以一定的价格出售或者购买的价值，但不受时间、地点、收购者或者被购者的影响。

这两种价值有很大的别。市场价值受市场影响，不是固定的，可以随着市场因素而增长或减少，是一种动态的价值，而公允价值不受任何市场因素影响，是一种客观定义的静态价值。此外，公允价值更加可靠，在很多商业经营活动中比市场价值更准确。

市场价值与公允价值的区别有：

1、资产使用的假设不同。市场价值假定资产处于最佳使用状态；公允价值假定资产处于交易时的特定时点状态。

2、资产的营销期不同。市场价值要求资产要有充分的市场营销期；公允价值不能满足市场价值所要求的进行正常清理的充分时间。

3、交易市场的假定不同。市场价值假定在一个公开和竞争性市场上；公允价值并无严格的要求，只需双方认可。

4、采用评估的方法不同。市场价值采用市场比较法或者历史成本重置法，无法确定就按核定利润率计算；公允价值采用市场比较法和收益现值法，也能用重置成本法。

5、交易中计量不同。市场价值同样的资产只能产生一个的“市场价值”，同样的资产会产生不同的“公允价值”。