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建筑业营改增后什么情况下开发票用3%税率
根据《增值税改革实施方案》，建筑业营改增后，营业税“统一征收增值税”，由小规模纳税人纳税，使用3%的税率开具发票的情况是：
1、国家规定小规模纳税人纳税，按照国家规定税率开具发票；
2、小规模纳税人为金融服务业务纳税，按照国家规定税率开具发票；
3、小规模纳税人的租赁、承包、建筑安装等经营行为纳税，按照国家规定税率开具发票；
4、小规模纳税人的其他经营行为纳税，例如代理劳务、服务等，按照国家规定税率开具发票；
5、小规模纳税人纳税的其他业务，按照国家规定税率开具发票。
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