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跨年的房租发票如何做账务处理？
跨年的房租发票，在做账务处理上，应根据缴纳房租的时间进行折算，将金额分摊到前年度和后年度的损益项目上，分别作收入项目和费用项目的处理。具体步骤如下：
（1）根据发票和缴纳租金时间，将金额按照实际付款比例折算到当年和次年。
（2）在收入项目上，将当年实付款部分摊到本年度收入项目，而次年的实付款部分则分摊到次年的收入项目。
（3）对于费用项目处理方式则相反，当年实付款部分应分摊至次年的费用项目，次年的实付款则分摊至次年的费用项目。
一次性支付跨年房租时：
借：长期待摊费用－房租，
贷：银行存款。每月摊销房租时：
借：管理费用--房租，
贷：长期待摊费用－房租。直至长期待摊费用摊销完毕。
企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。
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