企业房屋租赁业务会计处理怎么做(企业房产租赁涉及的税)

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企业房屋租赁业务会计处理怎么做

1、发放租金的时候，应在出纳登记的其他应收款项科目中，增加“房屋租赁收入”核算科目，在收到租金后，做现金银行存入登记；

2、租赁期间折旧、租赁税费的支出，按照“房屋租赁支出”核算科目分摊费用；

3、在租赁期满的时候，将折旧、税金等房屋租赁费用支出归入本年应付款科目，将租赁收入归入本年应收款科目；

4、针对租赁期满后并未收取押金时，应将租赁押金支出归入当年应付款科目，将租赁押金收入归入当年应收款科目；

5、当企业收取到租赁押金或者支付租赁押金时，应按照未交和已交租赁押金的科目登记，用以便于日后核算；

6、当企业在低于押金金额的租金已经支付完毕时，应将相应的租赁收入按照原则登记，并在押金金额内做减少收入的处理；

7、当房屋租赁合同到期时，经过与租户的谈判，确定租赁金额及出租期的调整，应根据合同调整，做出相应的凭证调整。