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房屋维修费计入当期损益还是资本化处理
一般而言，房屋维修费可以计入当期损益或资本化处理。
当期损益处理：当维修与正常营运几乎没有关联性时，房屋维修费可以计入当期损益，以苛捐杂税来即时申报和结算，但这种处理方式在长期财务报告中不易反映经济状况，因此不是主流方式。
资本化处理：房屋维修费可以用来增加房屋的有形资产，并在财务报表中确定该资产所产生的价值或费用。与当期损益处理相比，资本化处理可以对维修费用进行更有效的管理，最大程度地由财务报表反映经济状况。
根据《企业会计准则第4号——固定资产》及应用指南规定，对于房屋，花费高达原值40%的支出进行维修，按照经营常规思维，这笔支出应该是满足准则第四条规定的应予以资本化的支出条件的（即与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；该固定资产的成本能够可靠地计量）。企业应将该笔维修支出进行资本化。
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